Тверская покинула тройку самых дорогих торговых улиц двух столиц России, говорится в исследовании компании JLL. Там же отмечается, что в третьем квартале Тверская улица опустилась на четвёртое место в рейтинге наиболее дорогих торговых коридоров Москвы по ставке аренды. Первое место в нём занимает бессменный лидер — Столешников переулок (7 тыс. долларов за квадратный метр в год), на втором месте оказалась улица Петровка (5,5 тыс.), а улицы Пятницкая и Кузнецкий Мост делят третье место (5 тыс.).

В целом, эксперты отмечают, что в связи с нестабильной экономической ситуацией на российском рынке впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах Москвы и Петербурга. По итогам третьего квартала 2014 года максимальные ставки аренды в Москве составляют 4–5,5 тыс. долларов за квадратный метр в год, что в среднем на 10 % ниже результата аналогичного периода прошлого года.

В Санкт-Петербурге в свою очередь максимальные ставки снизились примерно на 20 %.

Наиболее существенный рост максимальных ставок экспонирования помещений наблюдается на Пятницкой улице — в сравнении с аналогичным периодом прошлого года они увеличились более чем на 50 %.

В Санкт-Петербурге ситуация на рынке торговых коридоров также находится под влиянием внешнеэкономических факторов. Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и по результатам третьего квартала максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8–3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20 % ниже показателя аналогичного периода прошлого года, сообщает «Интерфакс».